Pagina Unificata Urbanistica ed Edilizia Privata
Tutte le informazioni riguardanti l'Ufficio Edilizia Privata e Urbanistica del Comune di Alleghe
Ultimo aggiornamento: 17 giugno 2025, 10:52
L'Ufficio si occupa di tutte le procedure amministrative che riguardano gli interventi edilizi realizzati da cittadini, ditte, enti, negli immobili di loro proprietà.
Gli interventi sono attuati con procedimenti diversi (permesso di costruire, Scia alternativa, Scia, comunicazione di attività edilizia libera) a seconda della loro rilevanza.
Le domande e i progetti devono essere presentate all'Ufficio attraverso un tecnico abilitato (ingegnere, architetto o geometra nell'ambito della propria competenza professionale)
allo sportello SUE al seguente link:
Per gli interventi su edifici con destinazione diversa dalla residenza (commerciale, artigianale, industriale ecc) occorre rivolgersi al SUAP
Non saranno più accettate pratiche edilizie che saranno presentate tramite PEC o in forma cartacea al protocollo comunale.
Per ogni necessità è possibile rivolgersi ai funzionari del SUE Comunale.
Per supporto informatico all’utilizzo del portale web – in orario ufficio:
Comune di Alleghe, 0437 523300 – int. 2 – tecnico.alleghe@agordino.bl.it
Proroghe titoli edilizi:
art. 10 septies Legge 51/2022:
L'interessato presenta la comunicazione di volersi avvalere della proroga di un anno per i termini di inizio e fine lavori di titoli rilasciati o formatisi fino al 31 dicembre 2022
La proroga può riguardare permessi di costruire, SCIA, autorizzazioni paesaggistiche, dichiarazioni e autorizzazioni ambientali comunque denominate, convenzioni di lottizzazione ed accordi similari comunque denominati e relativi piani attuativi (art. 10-septies) e autorizzazioni di concessione di suolo pubblico (art. 22 quater).
Requisiti per poter beneficiare della proroga di un anno
La proroga dev'essere presentata prima della scadenza del termini dell'inizio lavori del titolo edilizio (per il permesso di costruire: un anno dal rilascio).
Il titolo edilizio non deve risultare in contrasto, al momento della comunicazione, con nuovi strumenti urbanistici approvati, con piani o provvedimenti di tutela dei beni culturali o del paesaggio
La proroga si applica anche ai permessi di costruire e alle SCIA già prorogati, a prescindere da quale tipologia di proroga sia stata applicata in precedenza (art. 15, comma 2 del D.P.R. 380/01; art. 10, comma 4 del D.L. 76/2020; art. 103, comma 2 del D.L. 18/2020).
La Legge 14/2023 di conversione del Decreto Legge 198/2022 cd. “milleproroghe” ha esteso da uno a due anni la proroga straordinaria dei termini dei permessi di costruire, delle Scia, delle autorizzazioni paesaggistiche e delle convenzioni urbanistiche già prevista dall’art. 10-septies (Misure a sostegno dell’edilizia) del Decreto Legge 21/2022.
La nuova proroga è in vigore dal 28/2/2023.
Decreto Legge 76/2020 cd. “Semplificazioni” ha previsto altre ipotesi di proroga straordinaria e in particolare:
– sono prorogati rispettivamente di un anno e di tre anni i termini di inizio e di ultimazione dei lavori di cui all’articolo 15 del decreto del Presidente della Repubblica 6 giugno 2001, n. 380, come indicati nei permessi di costruire rilasciati o comunque formatisi fino al 31 dicembre 2020, purché i suddetti termini non siano già decorsi al momento della comunicazione dell’interessato e sempre che i titoli abilitativi non risultino in contrasto, al momento della comunicazione dell’interessato, con nuovi strumenti urbanistici approvati o adottati;
– il termine di validità nonché i termini di inizio e fine lavori previsti dalle convenzioni di lottizzazione di cui all’articolo 28 della legge 17 agosto 1942, n. 1150, dagli accordi similari comunque denominati dalla legislazione regionale, nonché i termini dei relativi piani attuativi e di qualunque altro atto ad essi propedeutico, formatisi al 31 dicembre 2020, sono prorogati di tre anni.
Le condizioni per l'operatività della proroga sono:
- il soggetto interessato presenti al Comune competente una comunicazione con la quale esplicita la volontà di avvalersi della proroga prevista dall’art. 10 comma 4 del DL 76/2020, indicando se sia relativa all’inizio e/o l’ultimazione dei lavori;
- i termini di inizio o fine lavori non siano già decorsi al momento della comunicazione al Comune;
- il permesso di costruire o la Scia non risultino in contrasto, al momento della comunicazione, con nuovi strumenti urbanistici approvati o adottati.
D.L. 18/2020, c.d. “Cura Italia”, all’art. 103, commi 1 e 2, successivamente modificati e integrati dall’articolo 3-bis del D.L. 125/2020, convertito dalla L. 159/2020
Il nuovo Decreto Legge n. 105/2021, rubricato “Misure urgenti per fronteggiare l’emergenza epidemiologica da COVID-19 e per l’esercizio in sicurezza di attività sociali ed economiche”, in vigore dal 23/7/2021, all’art. 1 proroga lo stato di emergenza epidemiologica al 31/12/2021 ed in continuità con i precedenti provvedimenti, la deliberazione del Consiglio dei Ministri del 22/7/2021 dispone quindi al 31/03/2022 la validità effettiva di tutti gli atti amministrativi.
Gli atti di assenso della pubblica amministrazione mantengono la loro validità per i 90 giorni (29/06/2022) successivi alla cessazione dello stato di emergenza, così come disposto in origine dal D.L. 18/2020, c.d. “Cura Italia”, all’art. 103, commi 1 e 2, successivamente modificati e integrati dall’articolo 3-bis del D.L. 125/2020, convertito dalla L. 159/2020, che si riferisce a “Tutti i certificati, attestati, permessi, concessioni, autorizzazioni e atti abilitativi comunque denominati, compresi i termini di inizio e di ultimazione dei lavori” di cui all’art. 15 del DPR 380/2001, “ in scadenza tra il 31 gennaio 2020 e la data della dichiarazione di cessazione dello stato di emergenza epidemiologica (31/03/2022)”; la disposizione si applica anche alle segnalazioni certificate di inizio attività e di agibilità, alle autorizzazioni paesaggistiche e ambientali comunque denominate e al ritiro dei titoli abilitativi rilasciati.
Per consultare la pagina riguardante lo Sportello Unico delle attività produttive, cliccare qui
Per consultare la pagina riguardante Diritti di segreteria, costi e tariffe, cliccare qui
Per consultare la pagina riguardante P.A.T.I. "Dolomiti Alto Agordino", cliccare qui
Per consultare la pagina riguardante il Piano Regolatore Generale, cliccare qui
Per consultare il Regolamento edilizio vigente, cliccare qui
Per consultare le Autorizzazioni Paesaggistiche, cliccare qui
Per consultare Piano di Gestione del Rischio Alluvioni e Piano per l'Assetto Idrogeologico, cliccare qui
Per consultare il Portale Appalti, cliccare qui
